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Villa  

Via del Molino 5 Padenghe sul Garda

Video 1
Planimetrie

PADENGHE (BS), villa singola di prossima realizzazione, vicina al West Garda Marina zona non distante dal lago, villa di 260mq personalizzabile nelle finiture. Al piano terra troviamo la cucina abitabile, il soggiorno, due camere e due bagni. Al primo piano zona living, con spazio aperto con terrazza vista lago. 
Nel piano interrato la zona servizi composta da lavanderia, ripostiglio, cantina, bagno e zona hobby. La superficie del terreno è di 1230 mq di giardino, ed è completata da piscina a sfioro e idromassaggio.
La consegna  è prevista fine 2022.

 

POSSIBILITA' DI VENDITA DEL SOLO LOTTO DI TERRENO CON PERMESSO DI COSTRUIRE ED ONERI ANCORA DA VERSARE € 400.000+IVA

 

CLASSE ENERGETICA: A++  INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 42,72 kWh/m²/anno.

 

Responsabile incaricato: Cristian Soncina - 347 5831834 – soncina@maisonre.it

 

Capitolato di fornitura:
- Porta blindata ditta PAN, 90X210.
- Pavimento: PIANO SUP: in parquet rovere, incollato, colore a scelta del cliente. PIANO INF: gres €40/mq. Nei bagni si può scegliere un’alternativa in ceramica tra quelle proposte
- Bidet e WC sospesi in tutti i bagni modello Globo serie 4ALL- Lavabi: solo predisposizione 
- In tutti i bagni della casa saranno installati piatti doccia: PIANO SUP: bianco, Storm serie Carpet Matt. -PIANO INF: bianco, Storm serie Carpet Matt
- Finitura pareti bagno con piastrella h120 cm €30/mq, restante altezza pittura anti-umidità, colore a scelta del cliente
- Finitura pareti doccia a scelta con piastrella €45/mq- Finitura pareti appartamento, idropittura lavabile, tinta a due colori a scelta
- Impianto elettrico certificato, frutti Biticino serie Livingh Light. -Tasti neri/bianchi e placche a scelta tra tecnopolimero bianco o nero.
- Tapparelle elettriche con comandi locali e chiusura/apertura centralizzata. 
- Impianto antenna DTV, satellitare ed internet centralizzato.
- Impianto idraulico certificato. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Boiler ad alta efficienza per l’acqua calda sanitaria da 200L - Impianto di raffrescamento tramite pompa di calore Daikin, wi-fi:
Piano terra: TRIAL, con split nelle due camere + soggiorno -Piano Interrato: DUAL, con split nelle due camere
- Serramenti esterni certificati legno o pvc, compresi di tapparelle elettriche e cassonetti interni. 
Possibilità di scelta colore interno tra quelli proposti. Colore esterno come da tavole. Maniglie argento satinato, apertura a ribalta.
- Serramento scorrevole in soggiorno, cucina e camera a nord, tutte con tende interne ‘plisse’ bianche motorizzate e radiocomando di azionamento.
- Zoccolo in legno colore RAL a scelta tra gli standard.
- Porte interne pantografate, da definire, colore RAL a scelta tra gli standard. 
- Cancello carraio (larghezza 3,50m) e cancellino pedonale (larghezza 1,20m) come da render
- Porta sezionale garage, colore come da indicazione in tavola, larghezza 5,00 m automatica
- Piscina privata Mt. 5,00 x 8,00 – H 1,40 costante a sfioro con scala interna ad angolo ed idromassaggio (pompa di calore per riscaldamento acqua esclusa)
- Certificazione energetica secondo legge 10/91 e certificazione antisismica
- Impianto fotovoltaico con accumulatori (questo punto è ancora in sospeso, sia per l’effettiva autorizzazione per la sua realizzazione, sia per il dimensionamento

 

L’agenzia MAISON REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L’orario d’ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.

 

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532/RV

In vendita: 1'080'000€

260
Locali 10
Classe energetica A2
Kwh/m3a 30
Anno di costruzione 2022
Numero livelli 3

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