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immobiliare MaisonRe
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Villa  

Via B. Croce 29 Sirmione

Planimetrie

A Sirmione, splendida perla del Lago di Garda, a pochi passi dal porto di Sirmione 2, sorge una magnifica villa moderna dotata di ogni comfort. La villa completamente arredata in stile moderno con prestigiosi elementi di design è caratterizzata da finiture di elevato pregio (impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento), altamente tecnologia composta da audio diffusione, impianto di domotica e sistemi di allarme all'avanguardia che consentono una vita in massima riservatezza e sicurezza. La villa gode di giardino esclusivo con area relax con sauna esterna e zona solarium con piscina a sfioro ed internamente di un'ampissima area fitness con palestra, sauna, bagno turco, Jacuzzi ed home theather.

 

La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra ampia zona living con vetrate ed accesso al portico esterno, salone con camino, sala da pranzo, tinello e cucina con dispensa, due camere da letto e due bagni; al piano primo, al quale si accede tramite un'ampia scala in marmo, la magnifica con camera padronale, bagno con vasca idromassaggio, camera guardaroba e soppalco a vista sulla zona giorno. Al piano interrato locale stireria / lavanderia, locale da poter adibirre a camera per ospiti o per servizio.

Completano la proprietà un garage di 120mq per le auto con accesso tramite piattaforma che garantisce la piena riservatezza. Locali tecnici, per riscaldamento / raffrescamento e trattamente delle acque.

Possibilità di parziale permuta sul prezzo di beni immobili (ad esempio piccolo appartamento a Milano) o mobili di lusso (ad esempio imbarcazioni), da concordare. 

 

 

CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 35.50 kWh/m²/anno

Responsabile incaricato: Cristian Soncina - 347.5831834 soncina@maisonre.it

L'agenzia MAISON REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n. 83/85 a Brescia BS). L'orario d'ufficio è dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.

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171/RV

Su richiesta

500
Locali 11
Classe energetica A
Kwh/m3a 35
Anno di costruzione 2006
Numero livelli 3
Arredato Esclusi gli arredi amovibili 
Bagni
Cabina armadio Esclusiva della suite 
Camere una nell'interrato 
Cucina Abitabile 
Ingresso
Lavanderia - 16.00 m²
Locale caldaia Con trattamento acque  - 15.00 m²
Soppalco - 20.00 m²
Studio - 20.00 m²
Zona giorno Salone 
Balcone/i
Cantina
Garage - 120.00 m²
Giardino Privato  - 750.00 m²
Parcheggio (Posti auto)
Piscina a sfioro sulla veranda 
Alimentazione riscaldamento Gas 
Aria condizionata Autonomo 
Idromassaggio Jacuzzi 
Impianto allarme Perimetrale e volumentrico 
Impianto di riscaldamento Pavimento 
Impianto elettrico A norma 
Impianto idraulico A norma 
Riscaldamento Autonomo 

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